【本報訊】世界盃熱潮席捲全球，本港樓市則飽受加息困擾，發展商未敢輕舉妄動推售大型新盤，令周末一手交投極之淡靜，昨日只錄得14宗成交，部份貨尾盤即使減價或送優惠作招徠，亦未聞有成交，市場觀望氣氛濃厚。業界人士估計，本港50個主要二手屋苑，本月成交較上月料跌30%，至約700宗。
華懋樓劈價仍無問津
雖然多個一手盤繼續推售貨尾，部份更挾銀行樓按優惠促銷，依然無助銷情。長實再度推售的葵涌雍雅軒，出動補貼買家首16個月利息支出作招徠，昨日僅售出5伙。
長實營業經理梁焯鏗表示，不少參觀人士現為租客，查詢有關租轉買事宜，集團考慮提供針對租客入市的買樓優惠。另外，恒基地產的嘉亨灣昨錄6宗交易。
近期陸續將旗下貨尾盤減價的華懋集團，儘管劈價20%，以一口價158.8萬或218.8萬元發售上水維也納花園餘貨，卻未奏效。同系的馬鞍山迎濤灣，即使增設15%首期及120天長成交期，及送6萬至8萬元家具優惠，亦未聞成交。中原地產營業董事許偉邦表示，樓市前景未明朗，部份業主割價求售，市場已出現跌破100萬元低價成交。
他指出，上水粉嶺名都H座高層1室，475方呎，近日跌至90萬元成交，呎價1895元，同類單位今年造價一直維持在110萬至115萬元，是次首度跌穿100萬元。
粉嶺名都跌破100萬
中高價豪宅的薄扶林貝沙灣9座，中原地產助理營業董事李巍表示，該座新增樓價95%首年免息供計劃後，昨錄得3宗成交，其中一韓國籍買家以1206萬元購入高層C室，1483方呎，呎價8132元。利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，本港醞釀加息，一手樓盤又持續減價，市場觀望氣氛濃厚，買賣呈拉鋸局面，料下月買賣氣氛才會轉好。