【本報訊】由於市場對房地產投資信託基金（REITs）的熱情降溫，按昨日收市價計算，除領匯（823）外，另外3家已上市的房託股均跌穿招股價；另外，恒基地產（012）及新鴻基地產（016）分拆的房託亦盛傳會延遲上市。
REITs熱情降溫
外電引述LIMAdvisors董事卓百德說，恒地分拆的陽光房地產基金將延遲上市，相信新地的房託亦會延遲。對此恒地發言人指分拆仍在籌備中，未有既定時間表；新地發言人則回應，一向沒有為分拆該業務訂立時間表，現階段仍在上市申請過程中。
較早前有報道，陽光房產原定本月21日上市，集資39億元，物業組合市值約92億元。而新地旗下的創紀房產集資額與陽光相若，市場盛傳新地讓路陽光先行，後者若押後上市，分拆創紀的計劃亦會推遲。
領匯昨收14.95元，跌0.33%，仍較招股價高45%。冠君（2778）及越秀房託（405）雖升1.92%及0.85%，分別收報3.975元及2.95元，但低招股價22.06%及4.07%；而泓富（808）昨跌0.54%，收1.84元，低招股價14.81%。基金界人士指出，冠君的股息回報率高達7厘，可吸引長線的房託投資者吸納。