【本報訊】隨着物流業帶動地廠需求增，有業主趁勢放售粉嶺佔地18萬方呎連貨倉廠牌農地，意向價7500萬。
第一太平戴維斯指出，地皮位於粉錦公路，鄰近邁爾豪園，上蓋約7.2萬方呎，已租予6至7家商戶，主要為物流及貨運業公司，月租38萬元。
據悉，業主於93年沙士期間，以逾2000萬購入，再斥約2000萬興建上蓋物業。由於現時可容貨櫃車出入的工廈放盤不多，而上水、粉嶺一帶地廠呎租約10元，上述地皮廠房呎租不足6元，業界對這類物業有一定需求。此外，即使地皮規劃作休憩用途，申請改用途需時，但因已有租金收入，故亦有發展商查詢擬購入作土地儲備。
威力中心低市價易手
另外，中原新界工商部助理營業董事李淑筠表示，火炭威力工業中心中層H室，面積2711方呎，由工程公司以308萬元買入，呎價1136元，稍低市價5.3%。新買家原於區內租用其他工廈單位，購入物業配合未來業務發展。