【本報訊】以為今年初樓市完成調整期而入市的部份炒家，終不敵淡市大氣候要蝕讓離場，如馬鞍山海典灣日前便接連有兩宗這類成交，蝕幅約4至5%。
中原地產高級分行經理張栢華透露，其中2座高層F室，面積625方呎，炒家今年1月228萬元購入，因手持重貨及憂慮銀行再加息，日前以219萬元售出，呎價3504元，蝕幅約4%。另一炒家於今年2月以448萬元，購入2座高層B室，面積1047方呎，現以425萬元售出，呎價4059元，蝕幅5.1%。該屋苑部份放盤叫價下調約3%，至每方呎4000元水平。
利嘉閣分行經理郭健民指出，沙田中心新寧大廈高層C室業主，因早前購入單位作換樓之用，為免負擔兩個單位的供款，故願蝕13.5萬元，以125萬元售出新寧大廈單位，面積405方呎，呎價3086元。
炒家110萬低吸景田苑
然個別炒家卻趁機吸納筍貨，利嘉閣分行經理黃偉基稱，一炒家日前以110萬元，購入大圍居屋景田苑A座低層04室，540方呎，呎價2037元。原業主97年248萬元購，勁蝕138萬元。