外圍股市急挫,港股又再落過,15600前低位守唔住,繼續尋底,恒指收15450,大跌366點,有恐慌性拋售味道,成交大增到444億元。
全球性大跌市打擊人心,市場人人看淡,通常跌市跌到人心虛晒,就係到底之時。今次終極一跌,250日線(15262)可能都會穿一穿,先至跌完。
家下人心惶惶,已經冇人有心情兜底,但大跌之後,亦必然有反彈,跌得愈急、跌幅愈大,反彈個勢同幅度亦一樣會好勁,機會就在前面。
嘉華國際(173)揸住兩瓣資產,一係地產,另一係賭業,今時今日,地產同賭業都大大升值,短線可博反彈,中線更有機會賺4至5成。
先講呢輪有消息嘅賭業。嘉國持有銀河娛樂(027)6.15億股,公司已明言有人有興趣,唔排除會割愛。銀娛去年注資時每股作價8元,呢個係下限價,相信嘉國會力爭一個更好價錢,傳有心人出價已去到10元,嘉國應會心動。
有機出售所持銀娛
6.15億股銀娛值幾多?以8元計,係49.2億元;以10元計,係61.5億元。嘉國噚日收2.40元,市值57億元,即係手上所持嘅銀娛差不多係成間公司嘅市值。
再睇地產嗰瓣。嘉國在香港同內地都有發展同投資物業,內地5項發展物業,4項在上海,1項在廣州,都是在市道低潮時買入,現時已大幅升值,嘉國實佔樓面面積約2300萬方呎,以每方呎賺300元計,全部利潤將高達69億元。
本港方面,沙田嘉御山及灣仔莊士頓道住宅項目可分別帶來29億元及17億元銷售收入,並可在07年(12月年結)確認有14億元及3.2億元的稅前盈利。
05年底,嘉國賬面資產淨值53.32億元,每股NAV2.24元,計入賭業及地產獲利之數,每股實際NAV在6元至6.50元,股價大幅折讓逾60%。嘉國去年曾派送銀娛予股東,若出售持股,唔排除會再派錢,屆時股價折讓會高達70至80%。
嘉國由高位2.825元回落,等調整完成,可博反彈,第1個目標係2.80元,若升破,以量度升幅計,可見3.50元。摩根大通已調高嘉國評級至「增持」,年底目標價3.65元,甚至有機會升上4.30元。
郭兆誠