物業買賣，價錢是很重要的因素，不論買方或賣方，都有共同目標──爭取最佳價錢。不過，買樓賣樓，動輒是數百萬元的交易，買賣雙方入市前應該做足功課，多了解市場走勢，否則像以下兩宗投訴個案，單憑地產代理「口噏噏」提供的樓價便當真，最終「蝕大底」，恨錯難返。
朱先生和太太有意在將軍澳區置業，夫婦於今年4月6日，經香港置業介紹，參觀新寶城6座低層E室606方呎連平台特色單位，叫價250萬餘元。
當日香港置業代理女職員周XX及男職員伍XX一直在旁落力游說，伍氏指，中、高層相同面積單位售200多萬元，由於是次出讓單位連平台，非常罕有，因此業主叫價很合理。朱先生即時反問兩代理，口中所指的200多萬元，是成交價還是叫價，周氏以肯定的語氣回答是成交價。
朱氏夫婦很喜歡該單位，最後與業主議價至242萬元成交，雙方即日簽署臨時買賣合約，夫婦並支付6萬元臨時定金。
不過，朱氏夫婦後來發現，屋苑同座及同面積單位，即使高層，過去一年的成交價，也沒有兩人準備購入的單位這麼高，亦沒有兩位代理所陳述的價錢。朱氏夫婦知道自己「買貴貨」，為怕錯孭一世樓債，決定「斬纜」，但夫婦也尊重合約精神，賠償雙方代理佣金合共48400元。
惟兩人卻不滿，香港置業代理在是次交易中提供失實資料，導致他倆作出錯誤決定，最終包括定金及佣金在內損失逾10萬元。