【本報訊】西貢資深投資者施佳龍持有的清水灣銀臺路1號豪宅地皮，委託代理招標，物業佔地26378方呎，上蓋原為1幢3層高，逾5000方呎的大屋，現已拆去，可建樓面5600方呎，補地價後可增加至10551方呎，業主意向價9600萬元，每方呎樓面地價9099元，7月14日截標。
區內代理表示，西貢區豪宅連月交投暢旺，5月份錄得約20宗過千萬豪宅成交，較4月增加25%。踏入6月份即錄得栢濤東岸一手成交，作價2658萬元。
銀臺路1號佔地廣逾2萬方呎，區內罕有，由於地段及景觀俱佳，相信不難獲承接。業主施佳龍於04年10月以5920萬元購入，若成功轉手，物業不足兩年升值逾六成，勁賺3680萬元。
駿皇閣低層1680萬售
另外，美聯中九龍助理營業董事曾凱群表示，剛由大業主菱創有限公司耗資千萬元翻新及拆售的九龍塘駿皇閣豪宅，首個低層連平台單位，獲中港商人以1680萬元承接，單位為低層A室，面積1995方呎，連303方呎平台及車位，呎價8421元。駿皇閣尚餘5個單位，面積1995及2003方呎，叫價1700萬至1990萬元。
擎天持貨4年賺612萬
中原余倫鋒表示，尖沙嘴擎天半島6月至今錄得3宗成交，其中1座中層E室，面積1657呎，成交價1290萬元，呎價7785元。原業主02年以678萬元購入，持貨4年轉手，獲利612萬元，物業升值90.3%。