【本報訊】近月樓市逆轉，整體樓市交投逐步萎縮，據利嘉閣研究部統計顯示，過去一周50個私人屋苑的成交量較前周大減17.6%，且不少過去成交量多的屋苑如鰂魚涌太古城、觀塘麗港城及紅磡黃埔花園，均只得6宗買賣。
藍灣滙景無成交
該行統計的50個屋苑，只得荔枝角美孚新邨能有雙位數字成交外，小西灣藍灣半島、藍田滙景花園、粉嶺牽晴間及荃灣綠楊新邨甚至沒有成交。
整體住宅成交為17周以來的新低，主因是港島區放盤業主不願降價，使買賣呈拉鋸，10個屋苑於過去一周只得16宗成交，較前周急瀉67%。反而九龍區18個屋苑，則有7%的輕微升幅，有76宗成交。該行認為，未來樓市仍會持續低迷，樓價會下調約3%。
不過，美聯物業所統計35個私人屋苑，交投量過去一周較前周卻有輕微反彈，有116宗，微升2.7%。錄得雙位數成交的有3個屋苑，分別是馬鞍山新港城、荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊，分別是12宗、13宗及15宗。但有9個屋苑則沒有交投。