【本報訊】天氣好轉，雖有不少買家出動睇樓，但一手市場仍未走出陰霾。上星期解封重推的西灣河嘉亨灣，示範單位人頭湧湧，然而睇多買少，發展商表示過去兩日售出逾10伙，連同荃灣萬景峯、薄扶林貝沙灣等零星成交，周末一手市場整體錄得逾15宗成交，較前周末20宗下跌25%。業內人士表示，近來發展商未有新動作，市場亦處於累積購買力階段，再加上6月份世界盃熱潮瀰漫全城，預計市況最快要到7月份才會逐步好轉。
至於盛傳短期內開售，新世界（017）發展的元朗流浮山項目深灣畔，過去兩日已開始招待貴賓參觀示範單位，市傳發展商即場接受參觀者預留，意向呎價3000餘元，但暫未有準買家出手。另外，恒基地產（012）發展的西營盤單幢新樓匯賢居，市場現正積極收票，預算一至兩星期內發售。
新世界恒地新盤收票
美聯陳志昌表示，昨日嘉亨灣睇樓人潮明顯增加，但不少準買家仍抱觀望態度，其中6座高層Ｈ，689方呎，成交價418.8萬元，呎價6078元。預料物業會原價加推單位。
至於嘉亨灣二手市場方面，6月首四天市場約錄得兩宗低層內園成交，平均呎價5500元。中原梁啓明指出，發展商貨尾集中高層海景優質單位，平均呎價超過8000元，與二手放盤的目標買家不同，所以未有形成直接競爭，相信本月二手成交量，會較5月份的7宗為多。
市況料世盃後始有改善
香港置業行政總裁胡日發指出，6月份乃傳統樓市整固期，加上一手市場無新盤刺激，有成交已算不俗，相信暫時發展商不會再劈價清貨，並靜候世界盃熱潮過後才推出全新樓盤，反而可以讓市場暫時喘息。利嘉閣執行董事廖偉強亦明言，至少要到7月份，一手市場才有一番新景象，暫時要倚靠二手成交支撐大市。至於即將開售的匯賢居，由於該盤只有96個單位，對市場之衝擊亦不大。
