【本報訊】合和實業（054）近年積極進行併購的跑馬地樂活道12號，再踏出重要的一步。集團宣布，以4500萬元收購E座地下及8號停車位；只餘1個停車位，計劃透過強制拍賣統一業權，展開重建大計。
餘1車位可強制拍賣
賣方為合和副主席及董事總經理何炳章與妻子以聯名公司名義持有，於87年以260萬購入單位作投資用途，單位19年升值逾16倍。
這場併購活動長達20年，96及97年合和分別以710萬及550萬元，購入A座地下及B座3樓單位；直至02及03年，合和再大舉收購，單位作價480萬至1290萬。05年合和以4000萬高價購入B座2樓單位，顯示其重建該項目的決心。
今年合和的併購行動更見積極，C座及E座頂層3樓兩戶，於5月共以超高價1億元購入。合和現以4500萬作關鍵性收購，令長達20年的併購戰快將告一段落。
由於合和現已擁有項目超過九成業權，尚餘未能收購的1個停車位，合和表示，計劃向法庭提出申請，透過強制拍賣統一業權。
項目佔地約2.2萬方呎，合和計劃重建為高級住宅，總樓面達11萬方呎。中原測量師行高級聯席董事張競達表示，參考附近樓盤呎價（見表），估計地皮市價約值8.8億，落成後平均呎價可達1.3萬至1.4萬元。
另外，合和多年前曾在跑馬地區有住宅發展，分別為樂陶苑及樂景園。