【本報訊】氹仔優質屋苑如雨後春筍般湧現,其中超級花城因用料好,外牆華麗,受澳門本土用家及中長線投資者追捧。市場上放盤不多,約20個,以逾2000呎的大單位為主,每呎叫價2000至2300元。
美聯澳門花城分行經理呂少南說,由於市場對細單位較渴求,加上屋苑放盤少,上月僅2宗成交。
提供罕有智能設備
屋苑保安管理全電子化,為罕有的智能式家居,深受當地換樓客歡迎,內地投資移民及港客多作中長線投資。
上月低層D室,1615方呎,業主原叫價300萬元,後反價至330萬元,在多番考慮後,決定收回,以月租1.3萬元租出,呎租8元,屬市場合理水平。
呂少南稱,由於回報可觀,不少買家購入後放租,故租務成交相對活躍,優越景觀的靚裝修單位,月租可達2萬多元。上月屋苑有3宗租務成交,均逾2000方呎,平均呎租8元,回報率達5厘。