【本報訊】樓市遲遲未見轉好，發展商推售新盤步伐被迫押後，新世界發展（017）亦面對同樣問題──上半年售樓量偏低，貨源堆壓在下半年大舉出擊。該集團表示，首5月賣出單位約10億元，若要達到全年逾100億元售樓目標，下半年須狂追90億元。業界指出，大批新盤將於下半年湧現，競爭必定激烈，要獲高銷量成績，難免平價取勝。
下半年須狂追90億
新世界發展營業及市務總監何伍燕榆表示，集團今年頭炮新盤，元朗流浮山新盤定名深灣畔。雖然銷售詳情待定，但計劃本月中開賣，呎價約3000至4000元，最平單位約140萬至150萬元，為近期少數細銀碼上車盤。
由於該盤單位不多，她相信可獲市場承接，正研究提供免息供及長成交期付款計劃。而且，項目鄰近蛇口，以中港商人為對象，全數120伙，483至1025方呎，當中2房佔六成，大部份單位設戶外花園或平台，花園378至4300方呎，整個項目料收3億元。
新世界上半年集中銷售貨尾盤，何太說首5月售出20伙，售樓收益約10億元，當中6億元來自南區香島道33號4幢獨立屋，其餘為何文田君頤峰及屯門倚嶺南庭。由於去年上半年已開售兩大型新盤，包括西環泓都及將軍澳君傲灣，推高銷量及收益。兩盤尚餘貨尾100餘及約280伙。
集團與新鴻基地產（016）的紅磡紅灣半島最快7月開售，目前在新世界中心搭建示範單位，為年內大型新盤之一。