內地為打擊炒樓而調高買樓首期付款至30%的打擊炒樓措施，能否收效將成疑。中國人民銀行最新報告顯示，去年居民平均首付37%，上海、南京等地更超過40%。有調查顯示，近六成人批評有關措施過於溫和，無助打壓高企樓價，亦不會改變買樓計劃。
新浪網最新調查顯示，不單止有59%受訪者不會因中央調高首期而改變置業計劃，更有61%人認為，國家九部委周一出爐的宏調政策，「短時間內影響不大，房價仍會快速上升」。深圳一家調查公司最近的調查亦指出，59%受訪者表示可以接受30%首期，70%人希望買新樓，以福田和南山為主。
武漢賣地 天價成交
前日，武漢一幅地皮拍出歷來天價，每畝1,748萬元人民幣，拍賣會上亦座無虛席，宏調措施似乎並未影響開發商的信心。
雖然人民銀行報告是調查去年居民支付首期情況，但其實今年亦差不多。中原（中國）物業顧問董事副總經理陸成對本報稱，炒樓客本身多資金充裕，銀行貸款不會過度寬鬆，所以上海等大城市買多層樓的人士，普遍支付30%以上首期，甚至50%，政府想利用此政策對付炒家，相信很難如願。對炒家較大影響的，是五年內賣樓要付5.5%營業稅，稅項負擔雖不算多，卻多了一份顧慮。
中國社科院金融發展研究室主任易憲容，接受《中國青年報》訪問時就批評，提高首期是對的，但不應以建築面積90平方米為限，90平方米以上首期才升至30%，只會令炒家轉炒90平方米以下房子。
昨日，各市推出房產措施細則，北京市建委公布打擊開發商多類違規行為（見表）。
本報記者