「5.5%不是小數目，起碼都要一萬多塊！」內地新一輪打擊炒樓措施今日生效，業主不足五年賣樓要多付5.5%營業稅，令深圳、廣州、上海、北京捲起排隊賣樓狂潮，房產交易中心、地稅局門口大排長龍，有人通宵排隊，有人為爭位大打出手，有人從香港趕往廣州賣樓。買家也為趕搭八成按揭尾班車，湧往銀行做按揭。
為打擊樓市炒風，國家建設部等九部委周一推出《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，15項調控樓市措施今日實施，當中以業主不足五年賣樓要付5.5%營業稅，以及住宅按揭首期由兩成提高至三成，衝擊最大。
廣州業主 通宵排隊
業內人士指出，5.5%的營業稅不是一筆小數目。一個單位若以60萬元成交，業主就要交3.3萬元營業稅。雖然按規定營業稅應由賣方負責，但業內人士相信，開支可能被轉嫁給買家。上海部份業主調高售價5%，也有人轉售為租。
為節省營業稅，廣州市民鍾先生前日、即措施公布翌日的凌晨二時，趕往海珠區房地產交易中心，通宵輪候辦理交易手續。據報道，前天上午8時許，交易中心擠滿二百多人，人龍由三樓排到地下，甚至一度排到馬路邊。
有廣州業主前日凌晨得知新一輪打擊炒樓措施後，致電經紀要求簽約賣樓：「有業務員簽約到凌晨一、兩點，簽完約就馬上到交易中心等開門拿籌辦件。」
別墅用地 立即叫停
上海房地產交易中心亦擠滿排隊人潮。工作人員估計，前日辦理交易手續的人數是平日的兩、三倍。
此外，北京海淀區地稅局排隊人龍昨一度排出馬路，導致現場交通癱瘓。稅局稱，一共發出1,700號籌。由於人數太多，加上機器突然故障，交稅手續中斷，排隊市民不滿，湧往門口，還有兩人大打出手。局方承諾只要在昨天登記交稅的人，也不用交營業稅，場面才受控。北京鏈家市場部張月指出，若昨天繳納樓宇買賣契稅，賣方可憑稅單辦理過戶，不用繳納營業稅。
內地調控樓市措施陸續有來。九部委遏抑樓市15招生效前夕，國土資源部昨突宣布，即日起停止別墅的土地供應，別墅用地手續亦立即叫停，全面清理別墅的土地供應。
中新社/《北京晚報》
