【本報訊】近期二手市場成交繼續由低價單位主導，普遍較市價低2至5%，個別急於離場的業主，更不惜以劈價一成出售單位。
利嘉閣康向斌指出，觀塘麗港城12座低層A室，939方呎，由同屋苑租客以310萬元購買，呎價3301元，較市價低近10%；原業主於03年以202萬元低價購入，仍勁賺108萬元。
細價樓集中地的沙田市中心，亦錄得低市價10%成交。美聯曾慶聲表示，沙田中心新寧大廈低層G室，405方呎，成交價100萬元，呎價2469元；原業主97年摸頂價198萬元買入，勁蝕98萬元。
至於其他低價成交個案，東九龍方面有九龍灣淘大花園，利嘉閣莊鎔溶稱，B座高層1室，462方呎，享海景，成交價142萬元，呎價3074元，較同類單位低5%。
黃埔呎價低見4543
南九龍大屋苑方面，美聯陳瑞章指出，紅磡黃埔花園12期6座中層A室，821方呎，成交價373萬元，呎價4543元，低市價3%。
美聯章穎鈞稱，同區海逸豪園6座中層C室，1037方呎，以低於市價5%的575萬元轉售，呎價5545元。
新界西亦有兩個屋苑出現低價成交，利嘉閣李傑華稱，青衣盈翠半島1座極高層G室，646方呎，成交價308萬元，呎價4768元，低市價3%。中原林海燕指出，葵涌新葵芳花園A座低層5室，490方呎，以136萬元易手，呎價2776元，低2%。