【本報訊】嘉華國際（173）宣布，將旗下廣州花都區一幅面積63.73萬方米地皮50%權益，以3.21億元（人民幣．下同）售予內地上市公司深圳萬科。嘉華地產董事總經理呂耀華強調，交易與內地推出房地產宏調措施無關，由於萬科在內地具知名度，引入為合作夥伴可產生協同效應。他又稱，嘉華的策略是與內地公司合作，加快發展速度。
3.21億售地皮五成權益
交易完成後，嘉華仍持有該地皮49.999%權益，尚有0.001%權益則由持有該地皮的項目公司一名董事持有。套現所得將用作發展內地地皮，另外，嘉華國際將因出售事項錄得約7500萬元收益。嘉華集團財務董事羅志聰稱，該地皮在1至2年前購入，現正進行規劃。他又指出，地產仍是推動內地經濟主要行業，新一輪宏調只為調節個別城市樓市過熱現象，故嘉華仍看好內地樓市，並且會繼續投資。嘉華旗下上海慧芝湖花園已售出約500伙，套現5.7億元。該項目分三期發展，首期1300個單位預計07年落成，全部售出可套現15億元。
籲港府增加中型地皮
近年嘉華國際較積極投資內地地產，本港業務相對減少。嘉華主席呂志和稱，政府控制土地供應，以免影響經濟及增加負資產，但令發展商買地困難。不過，他強調集團不會放棄本港業務，仍會繼續勾地及競投地皮。他又呼籲政府降低勾地價及增加勾地表內中型地皮，令中小型發展商有機會參與投地。另外，嘉華旗下沙田嘉御山已售出90%，套現12億元，計劃第三季推售灣仔莊士敦道重建項目。