【本報訊】戴德梁行報告指出，北京工業生產及對外貿易呈現高增長趨勢，除投資增長加快外，房地產開發投資比重亦見回升，迄今北京市房地產開發投資達120.5億元（人民幣．下同），較去年同期增長28.3%。隨着內地陸續開放金融及電訊等業務，外資公司逐步擴張，吸納甲級寫字樓將增加；不過，今年首季吸納量僅124.86萬方呎，較去年第四季出現下跌。
租金維持上季水平
報告又指，首季度甲級寫字樓租金與去年第四季相若，維持每方呎（實用面積）月租20.4元。金融街的長安興融中心及盈泰商務中心首季正式推出市場，合共新增187.3萬方呎樓面。該行預期，今年北京將有近1722萬方呎寫字樓供應，約為過去3年總和。
吸納方面，今年首季約124.9萬方呎，較去年第四季減少，但仍屬近年同期最高水平；呎價則升0.5%，至1783元。