【本報訊】物流及零售業發展蓬勃，對地廠需求強烈，今年首4個月便有73宗地廠買賣登記，總值5.95億元，較去年同期增加6%及28%，並創下土地註冊處有電腦紀錄以來同期新高。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑說，地廠仍有逾7厘回報，加上市場還有「低水」盤，估計全年登記可逾200宗，價格可升逾20%。
周滿傑說，附連車位的地廠備受追捧，交投集中觀塘及荃灣區，觀塘錄得19宗登記，較去年同期增加73%，荃灣區則有12宗，增加1.4倍。大角嘴更加突出，有8宗登記，勁增7倍，總值5484萬元，較去年同期的90萬元，激增60.9倍。
首4個月的地廠登記中，有5宗是摸貨，沙田永得利大廈3座地下A及B室，購入價2850萬元，持貨3日，即以3450萬元摸出，獲利600萬元，升值21.1%，是持貨日子最短及獲利金額最大的一宗登記。另外觀塘鴻圖工業大廈地下2號室，入貨價438萬元，持貨17日，以560萬元摸出，賺122萬元，升值27.9%，為獲利幅度最大的一宗摸貨。