過去4個月新股首日掛牌必升的神話，終於栽在鷹君（041）分拆上市的冠君產業信託（2778）手上。冠君與天津港（3382）昨同日掛牌遇上港股近日大調整，股價榮辱互見，冠君全日潛水，收報4.3元，較招股價大跌近16%，天津港收報2.375元，較招股價升26.3%。市場估計，新股例升神話破滅，遇上大市調整及世界盃下月開鑼，新股熱潮或要冷卻兩三個月。
【本報訊】天津港昨日雖然最多升過45%，見2.725元，但曇花一現，大部份時間在2.45元水平上落；加上天津港的招股反應熱烈，大額認購的中籤率只有0.19%，粗略計算，認購100萬股，借錢超過170萬元孖展的散戶，因為每股成本價在2.7元以上，全部慘遭滑鐵盧，輸錢收場。
天津港升26% 未算標青
招股反應欠佳的冠君更不消說，該股全日潛水，最低見4.125元，較招股價低兩成，全日成交16.8億元，排行10大成交榜第3位，盤中不時見到保薦人美林證券出手，支撐股價。美資證券行摩根士丹利昨晚發出研究報告指出，冠君首日掛牌大跌16%，確實超乎預期，這預示本港由領匯（823）帶起的房託熱潮已經「玩完」。
大摩：房託熱潮玩完
不過，冠君昨日跌至4.3元也不無好處，該股今年的派息回報率因而升至6.5厘，較領匯3.98厘及泓富（808）5.96厘為高。市場關注新鴻基地產（016）、恒基地產（012）及九龍倉（004）正排隊分拆房託上市，冠君的表現極可能對他們帶來負面影響。
回顧年初至今，主板及創業板共有20隻新股上市（見下表），只有2月初掛牌的現代美容（919）及冠君在掛牌首日跌穿招股價，現代美容主要受到消委會接獲對該公司的投訴影響，昨日已重返招股價。
期望中行掛牌沖喜
至於其餘大部份新股，掛牌首日的升幅普遍在三成以上，湖南有色（2626）及長安物流（8217）分別有七、八成升幅；但有4隻新股於過去數月悄悄地潛水，協盛協豐（707）便跌近四成。
信誠證券聯席董事連敬涵預期，冠君潛入深海，加上港股近期向下調整，可能令持續多個月的新股熱潮暫時冷卻下來，市場都觀望中國銀行（3988）下周四掛牌能否穩守招股價。