股路縱橫:股價折讓大富豪可炒落後

股路縱橫:股價折讓大富豪可炒落後

大市急跌後在低位爭持,恒指曾再跌多成百點,尾市反彈,收15864,升59點;期指造番好啲,收15839,升151點,低水僅25點。前日急跌之勢來得突然,市場人心已虛,減磅者仍眾,唔計認股證的下跌股380多隻,比上升股318隻為多,要睇多兩三日,等市勢定得住後,先入市博反彈。
富豪酒店(078)近日由高位0.79元回落,到低位0.67元,跌幅15.1%,往績PE11倍,預測8至9倍,股價跌到呢個水平,應有一守之力。
富豪現時正研究將旗下酒店物業分拆REITs上市,截至去年底,5家酒店估值達145億元,其中已包括酒店翻新及增加房間的潛在價值。集團將動用2.5億元為4間酒店(富豪九龍酒店除外)增加460個房間,由06年第4季至08年上半年完成,屆時房間總數將達3800間。
集團計入酒店重估增值之數,於05年底的備考資產淨值達122.6億元,每股資產淨值1.47元,富豪噚日收0.69元,升1仙,股價大折讓53%,大有條件炒落後。

有機會重上0.8元

05年(12月年結),營業額11.4億元,升8.6%,盈利5.28億元,升43.6%,每股盈利6.3仙,升40%;全年派息0.8仙,升60%。期內,酒店及管理業務收入淨額5.01億元,升16.9%;減除折舊及攤銷的經營業務盈利4.14億元,升60%。
富豪海灣去年帶來1.28億元的盈利貢獻,目前尚有38間洋房未出售,總面積17.4平方呎,市值平均每方呎1.5萬元,比賬面成本1.1萬元為高,全部出售,可套現26億元,獲利近7億元,集團應佔70%份額的盈利約5億元。
去年斥資1.45億元,購入北京中央商業區一綜合發展地皮29.5%權益,項目總樓面463萬方呎,包括住宅、寫字樓、商場及酒店,總投資約50億元,計劃第一期在北京舉行奧運會前完成,08年可提供盈利貢獻。
06年,估計富豪盈利可上升至6.8億元,每股盈利8.1仙,預測PE8.5倍,現時股價走勢似形成雙底,大市若回升,富豪亦有機會重上0.80元水平。
郭兆誠