▲九龍灣淘大花園本月迄今共錄得12宗成交，平均呎價2869元，利嘉閣莊鎔溶透露，其中C座頂層連天台單位，462方呎，連天台170方呎，剛以151萬元售出，呎價3268元。
昇悅居每呎高見4715
▲荔枝角昇悅居2座極高層B室，685方呎，以323萬元沽出，每方呎4715元，創同類單位呎價新高。美聯鄭運就透露，買家為同區換樓客，原業主則03年以224萬元購入，轉讓賺99萬元，單位升值44%。
君頤峰1年蝕52萬
▲美聯陳泰圖指，何文田君頤峰7座高層B室，1223方呎，以838萬元成交，呎價6852元，較市價低4%；原業主去年購入價890萬元，蝕52萬元。該屋苑現時園景叫價每方呎7000至7500元；海景由每方呎9300至1萬元。
海逸上車客入市
▲紅磡海逸豪園12座中低層B室，524方呎，由上車客以298萬元買入，呎價5687元；原業主99年以248.4萬元購入，7年賺49.6萬元，升值20%。利嘉閣林穗華稱，該屋苑現有1000個放盤，每方呎叫價5950元。
美孚29年升值15倍
▲中原方麗娟表示，美孚新邨秀蘭道40號中層C室，1237方呎，以355萬元轉手，呎價2870元，低市價8%；原業主77年以22.33萬元購入，持貨29年賺332.7萬元，單位升值15倍。