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問：讀者劉先生為法團委員，對於清洗大廈水缸不甚了解。現查詢應採取甚麼步驟？
房協答：一般大廈的供水系統，都設有食水缸和鹹水缸。根據水務署指引，食水缸應每三個月清洗一次，而鹹水缸則每四至六個月清洗一次。
由於水缸內是一個被密封的地方，工人在缸內工作時可能出現以下風險：
1）缺氧而引致知覺喪失或窒息，
2）水位上升引致遇溺，
3）缸內溫度過高，導致體溫上升而出現熱衰竭或知覺喪失等。
根據《工廠及工業經營（密閉空間）規例》，大廈水缸屬於「密閉空間」，因此在水缸內工作須符合該規例的規定。法團、管理公司、僱主或承辦商在清洗水缸前，必須委任「合資格人士」進行風險評估；再根據風險評估的建議，採取所需安全措施，然後發出有關「工作許可證」。同時，應只准許「核准工人」進入水缸內工作。
確保有人駐於缸外
當工人在水缸內進行清洗時，法團、管理公司、僱主或承辦商須確保有人駐於水缸外。
「合資格人士」是指已根據《工廠及工業經營（安全主任及安全督導員）規例》註冊為安全主任的人士；或持有一份能擬備風險評估報告的證明書的人士（簽發證明書的人必須是已獲勞工處處長授權者）。「核准工人」是指持有獲勞工處處長授權的人發出，以證明有足夠能力在密閉空間內工作的證明書的人士。「工作許可證」只對指定一個密閉空間工作有效，並應具備下列資料：
‧密閉空間的地點，‧控制風險的措施，‧工作人員的姓名，‧在外邊留守人員的姓名，‧「工作許可證」之有效時間。
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