房協信箱<br>認可人士方可清洗大廈水缸

房協信箱
認可人士方可清洗大廈水缸

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問:讀者劉先生為法團委員,對於清洗大廈水缸不甚了解。現查詢應採取甚麼步驟?
房協答:一般大廈的供水系統,都設有食水缸和鹹水缸。根據水務署指引,食水缸應每三個月清洗一次,而鹹水缸則每四至六個月清洗一次。
由於水缸內是一個被密封的地方,工人在缸內工作時可能出現以下風險:
1)缺氧而引致知覺喪失或窒息,
2)水位上升引致遇溺,
3)缸內溫度過高,導致體溫上升而出現熱衰竭或知覺喪失等。
根據《工廠及工業經營(密閉空間)規例》,大廈水缸屬於「密閉空間」,因此在水缸內工作須符合該規例的規定。法團、管理公司、僱主或承辦商在清洗水缸前,必須委任「合資格人士」進行風險評估;再根據風險評估的建議,採取所需安全措施,然後發出有關「工作許可證」。同時,應只准許「核准工人」進入水缸內工作。

確保有人駐於缸外

當工人在水缸內進行清洗時,法團、管理公司、僱主或承辦商須確保有人駐於水缸外。
「合資格人士」是指已根據《工廠及工業經營(安全主任及安全督導員)規例》註冊為安全主任的人士;或持有一份能擬備風險評估報告的證明書的人士(簽發證明書的人必須是已獲勞工處處長授權者)。「核准工人」是指持有獲勞工處處長授權的人發出,以證明有足夠能力在密閉空間內工作的證明書的人士。「工作許可證」只對指定一個密閉空間工作有效,並應具備下列資料:
‧密閉空間的地點,‧控制風險的措施,‧工作人員的姓名,‧在外邊留守人員的姓名,‧「工作許可證」之有效時間。

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