元朗加州花園洋房中,逾2000方呎大屋可細分為兩類,一類是A2、A4及A5型屋,入屋是巨型客廳,地方寬廣,樓底貫通上層,約16呎高,氣勢超然,空間感強烈。另一類B2、B4及B5型洋房,入屋是飯廳,地方較狹小,一樓才是客廳,雖然客廳樓底亦算高,但論氣勢及住大屋的感受,則稍遜色。
介紹的偉仕居金桃徑雙數屋,屬A4型,間隔優勝,踏進大門,即為約500方呎的客廳,擺放特大碼曲尺形梳化,仍有闊落通道。由於樓底中空,加上外接花園,視野開揚又通爽。
一樓是飯廳,二樓有3房,空間比例合度,內櫳見使。此屋4年前翻新,廳房以淺色為主,廚房改半開放式,裝修及保養均不俗。
A型屋優質 叫價進取
美聯郭錦超表示,加州花園A2、A4、A5型洋房,有282座,屬優質類別,但個別業主開價偏離市場,叫價合理的放盤不足10個,每方呎約3500元,介紹是其一,花園700餘方呎,較一般放盤400餘方呎大。
他說,5月初,偉仕居翠松路雙數屋,2021方呎,因花園細,約390方呎,加上望雜草地皮,以620萬元易手,每方呎3068元,造價偏低。
記者:溫潤潔 攝影:謝榮耀