國家統計局最新的數據顯示，截至4月底，全國商品房（私人樓宇）空置面積為1.22億平方米，較去年同期增長18.9%。按完成房屋施工面積11.76億平方米計算，06年首四個月的商品房空置率達10.37%。
相對第一季度1.23億平方米空置面積，1至4月的空置面積輕微下降100萬平方米，空置率較首季度公布的15.5%下降約5個百分點。至於統計局測算的4月份全國房地產景氣指數為101.61，較3月份微升0.15點。
比率達亮紅燈標準
一般來說，國外私人樓宇的合理空置率為4%至5%，空置率10%是國際公認的房地產開發紅燈。業內人士認為，樓市出現「短缺與過剩」並存的怪現象，一方面是廣大中低收入百姓有龐大的市場需求，另一方面是開發商追逐高利潤，大多鍾情高檔樓；而地方政府出於財政稅收的考慮，對於免費劃撥土地的經濟適用房建設興趣不大。
新華社/本報記者