【本報訊】新鴻基地產（016）的觀塘apm商場，落成後火速成為東九龍地標商場，反映舊區消費潛力雄厚，而缺乏地標商場的荃灣區，由信和置業（083）及市區重建局合作的萬景峯，有意突破這個空檔，將樓盤的商場打造成區內地標商場。
加入煞食元素
萬景峯商場只得約30萬方呎，規模上有局限，但信和將這個3層商場，加設近年最煞食的元素，例如大電視及4萬呎露天廣場，搞活動時有助凝聚人流；同時又加入日本六本木及美國拉斯維加斯Bellagio酒店的風格，令商場具備園林景色。另外，商場會有天橋連接如心廣場、西鐵站、荃灣大會堂及荃灣地鐵站，吸引人流前來。
美聯新界舖位部助理區域經理倪金河說，荃灣沒有焦點商場，萬景峯商場具備近市中心的地利，兼且配套完善，自然能脫穎而出，成為地標。雖然毗鄰的華懋如心廣場已展開招租，但論經營商場往績，信和會較華懋優勝。
同區商場例如較近的荃灣廣場，雖然逾50萬方呎，但始終不能吸引大量人流，即使有進行革新，料也難威脅萬景峯商場。另外，愉景新城商場也有人流不夠的情況。
倪金河說，荃灣區屬於本區消費市場，頂多只會吸引屯門及青衣區居民，其他外區客鮮會到來消費，因此萬景峯商場開業後，會將荃灣地鐵站附近商場如綠楊坊、愉景新城商場，及荃灣城市中心商場一及二期的人流吸引過來。
他補充，萬景峯商場若能加入戲院及溜冰場等設施，相信可進一步加強競爭力。
呎租200也可以
中原商舖部助理營業董事黃金鳳，也認同萬景峯商場有條件成為區內地標商場，她估計發展商已有一批商戶客源，不愁承接，若商場平均呎租不超過200元，相信市場可以接受。
