【本報訊】商廈需求持續旺盛，九龍灣企業廣場一個2000餘方呎單位，剛以1280萬易手，另上環中遠大廈900方呎寫字樓，以675萬連約成交。
中原地產香港商業部營業董事梁嘉榮表示，企業廣場3期30樓02室，面積2245方呎，由貿易公司以呎價5702元，向發展商嘉里建設（683）一手購入。該買家原只考慮於九龍灣、觀塘及長沙灣一帶租用工廈，至近期決定轉租為買。
中遠大廈高層連約成交
另外，中原香港商業部營業董事何紹榮表示，中遠大廈高層13室，獲投資者以呎價7500元購入。原業主於2000年以420萬購入，持貨6年賺255萬。單位連至明年初租約，呎租23元，回報率3.7厘。不過，由於中遠大廈租金持續上升，加上單位附裝修，市值呎租可達32元，日後回報率可達5.1厘。