二手樓價回落2%

二手樓價回落2%

【本報訊】受到荃灣區新盤貨尾劈價影響,二手樓市上半月持續受壓,樓價亦輕微下跌。
利嘉閣地產表示,50個指標屋苑上半月僅錄得418宗成交,較4月同期減少17.4%,整體樓價跌2.1%。新界區跌勢最明顯,宗數急跌25.4%,呎價跌3.2%,上水牽晴間、深井浪翠園、東涌藍天海岸均沒有成交;港島交投微升2%,跌價3.7%;九龍區成交減少19%,價格微跌0.1%。
利嘉閣研究部主管周滿傑說,本月一手市場已消耗近千伙購買力,相信購買力難以在短時間內補充,二手拉鋸的情況將更顯著,估計下半月50個指標屋苑成交將進一步減少15%,降至350宗,樓價跌1至2%。

半月登記2951宗

另外,美聯集團表示,本月截至15日,土地註冊處錄得2951宗二手住宅登記,與4月同期相若。註冊量最多的10個大型屋苑中,有8個註冊量增加,最多是將軍澳維景灣畔,增133.3%。至於期內一手住宅,則減少65.8%。