【本報訊】近期一手貨尾割價求售，令二手業主放盤態度也開始軟化，成為用家及投資者趁低吸納機會。一投資者便以低市價約10%，購入土瓜灣傲雲峰5座1個中層F室，呎價3986元。
中原地產分行經理楊群指，該單位面積715方呎，成交價285萬元。原業主因急於套現才降價出售，但仍賺40萬元。
二手樓減價有承接
該行另一分行經埋張鎮邦說，將軍澳廣場6座高層C室，面積615方呎，剛以略低市價7%成交，作價208.3萬元，呎價3387元。
此外，利嘉閣區域經理何汝珊表示，早前荃灣及深井區貨尾盤減價，拖累附近二手樓價，小欖浪濤灣6座低層B室，日前以低市價約8%易手。單位1247方呎，成交價300萬元，呎價2406元。原業主04年一手買入，仍獲利16萬元。
祥益地產謝澤銘稱，屯門兆邦苑中層4室，面積494方呎，業主將叫價由年初的75萬元，降至最近的63萬元，才獲買家承接，呎價1275元。