【本報訊】代理商表示，剛過去周六、日新盤共售近70伙，雖然本地銀行日前決定不跟隨美國加息，但新盤銷情未受刺激；荃灣區新盤則受近日劈價帶動，銷情跑贏大市。而在一手市場氣氛轉好之際，長實（001）部署月底解封將軍澳都會駅，並強調絕不劈價。
荃灣區新盤獨領風騷，由華人置業（127）發展的樂悠居兩日售約25伙；受到同區劈價盤圍攻，信和置業（083）的萬景峰售23伙。
荃灣新盤獨領風騷
另外，長實的長沙灣宇晴軒，發展商指累售2伙，麗新（488）發展的元朗翠逸雅園售3幢獨立屋。
中原新界西董事王浩聰表示，荃灣區近日樓盤熱賣，反映市場購買力強，即使有早前入市買家對近日區內樓盤劈價頗感不快，但眼見市場氣氛良好，對後市信心也加強。
近日樓盤劈價熱賣引起市場哄動，但個別發展商仍不為所動，長實部署月底重售將軍澳都會駅第一期，集團營業部副首席經理郭子威表示，屆時售價會比封盤前略為調高，主要反映封盤至今的利息成本，至於具體幅度及屆時推售計劃仍未有定案。他又認為，樓盤劈價只屬局部現象，相信劈價潮會暫告一段落。都會駅解封前呎價約5700元，現時一期餘下的主要為海景單位，包括2房及4房。
二手成交持續縮減
另一方面，一手樓盤吸引市場注意，令二手成交持續萎縮。美聯（1200）統計，上周末十大藍籌屋苑共錄得18宗成交，比對上一周少8.5%，原因是買家仍持觀望態度。當中，觀塘麗港城、紅磡黃埔花園及鴨脷洲海怡半島成交跌幅較大。