【本報訊】新鴻基地產（016）副主席郭炳江首度回應配股事宜，為配合新地加速發展內地市場的步伐，但又希望保留在港發展業務的資金，在無意分拆中國業務上市，又不欲增加公司負債比率情況下，惟有選擇配股集資。
集資發展內地市場
新地趁市旺配股集資，因爆出由配售代理支付差價，新地股價在復牌後急挫，上周五收報86.35元，較配股價下限88.3元，跌2.21%。郭炳江昨日出席一電台節目時表示，是次配股以先舊後新方式（即大股東配售所持股份後，隨即認購同等數量新股）進行，反映大股東並非認為集團股價見頂，趁機配股套現。他透露，過往9年，有多家投資銀行曾建議新地配股，但考慮到當時配股對社會或小股東不利而拒絕。
郭炳江表示，新地近兩年已在內地投資接近100億元，未來尚要再投入額外100億元，用作現有項目的建築費及將來發展所需。以往集團逾99%資金投放在香港，日後將繼續保留本港資金發展本地業務，但由於配股前集團負債比率已達16至17%，為免公司借貸超過20%的安全水平，惟有透過配股籌集資金供內地發展。
對於摩根士丹利的報告指出，新地劈價賣樓，加上正籌備分拆房地產投資信託基金上市，將有大筆資金回籠，因此估計新地配股除了為內地項目集資，亦與本港多幅農地補地價即將成事有關。郭炳江回應，暫時沒有與補地價有關的新消息。
無參與添馬艦預審申請
另外，政府行政署長謝曼怡昨日表示，添馬艦發展預審申請已在3月截止，共收到4份預審申請，但未有透露申請人身份。郭炳江回應，新地沒有參與添馬艦預審申請。對於政府因嘉亨灣事件而考慮在土地契約中訂出總樓面面積上限，郭氏表示贊同，認為可避免爭拗，亦令發展商清楚該如何落標。