據報道，中國人民銀行下周將邀請多家地產發展商北上開會。中國金融界人士透露，面對當前熾熱的房地產市場，人行近期確實擬出台相關的指導意見，建議商業銀行將置業首期支付的比例由現時的兩成提高至三到四成。據悉，有關政策非「一刀切」，而是區別對待。
非「一刀切」調高首期
備受關注的人行擬調高首付比例至五成的消息，並非空穴來風。人行新聞發言人昨日在接受記者查詢時，宣稱不知道消息來源，並對當局在下周是否與地產發展商開會，以「沒有接到消息」作回應。不過，有北京大型地產發展商的負責人對記者稱，已接獲開會的通知。人行將就新一輪房地產調控政策徵詢地產商的意見。
據悉，人行的建議，非一刀切調高所有樓盤的首付比例，而是按樓盤的總價格和面積等進行調整，普通住宅不受影響。中國社科院金融研究所研究員易憲容則認為，加息是壓抑樓市的有效手段。
根據深圳經驗，面積超過144平方米（約1,550平方呎）的單位將視為豪宅，並徵收3%的物業稅，同時對普通住宅的價格設置上限，如羅湖和福田區的價格分別為每平方米11,000元（人民幣．下同）和11,500元，超額部份則將徵收3%的物業稅。
此外，日前在網上號召罷買樓盤的深圳市民鄒濤，昨日亦已抵達北京，擬求見溫家寶總理，表達對當前樓市的不滿。
《東方早報》/本報記者