【本報訊】恒生銀行（011）宣布，早前售予摩根士丹利房地產牽頭財團之德輔道中77號恒生大廈，作價22.58億元；以總樓面近26萬方呎計算，呎價約8685元。中原測量師行估價部高級經理張競達指成交價合理，屬市場水平，雖然物業樓齡不低，但交易證明中區商廈始終有一定吸引力。
呎價8685
物業1962年落成，樓高23層，其中11.6萬方呎樓面現由恒生業務及後勤部門使用，會繼續租用少於18個月；恒生正洽租新辦公大樓。
恒生副董事長兼行政總裁柯清輝表示，出售該物業是恒生重整物業組合計劃的一部份，以期能有效運用資源，並加強資本基礎。而將部份營運部門遷至中區以外的辦公大樓，可提高成本效益。
恒生於01至05年間已出售17項高樓齡或非核心物業，總樓面17.2萬方呎，共套現5億元。
摩根士丹利亞洲主席文禮信表示，將聯同合作夥伴翻新物業及重新包裝，會持有作長線投資。
是次為摩根士丹利房地產今年在港第3宗大型收購。較早前分別斥資9.6億元購入股服務式住宅商Shama，及6.55億元買中區星展銀行大廈。