讓成交，面積3226方呎的單號屋，以3988萬元易手，呎價12362元，雖然較原業主去年中購入價3938萬元，升值1.3%；不過，扣除交易費用，料蝕逾150萬元。
反之薄扶林及西貢豪宅，則相繼錄得大幅獲利成交，前者為美景臺低層F室，面積2517方呎，剛以1620萬元轉手，呎價6436元。中原李志賢表示，原業主01年以840萬元購入，5年間獲利780萬元，升值92.9%。
西貢別墅一周售3伙
宏億置業方國珊表示，西貢區別墅本月第一周已錄得3宗買賣，當中2宗更屬逾千萬元成交。寶石徑銀灣花園B號屋，面積2500方呎，由用家斥資2700萬元承接，呎價10800元。而甘澍路10號東貴小築B號洋房，面積2500方呎，獲投資者斥資1280萬元交吉購入，呎價5120元；原業主於88年以265萬元購入，勁賺1015萬元，升值逾3.8倍。
至於栢麗灣雙號屋，1600方呎，外籍業主剛以930萬元沽出，每呎5813元，3年獲利250萬元，升值36.8%。
西貢寶石小築單號屋，1323方呎，新近錄得成交，作價1150萬元，呎價8692元。中原劉國輝表示，原業主於03年7月以500萬元購入，持貨不足3年升值1.3倍，勁賺650萬元。
另外，中原張光耀表示，西灣河嘉亨灣3座低層B室，面積1531方呎，獲鰂魚涌太古城換樓客以1178萬元購入，呎價7694元。