繼早前廣州市市委書記狠批地產發展商暴利後（見表），廣東省國土資源廳廳長林浩坤亦義正詞嚴地直指目前樓市屬「虛火」，為此，今年全省土地供應將較去年增12%，他建議不急着買樓的市民可待3年後樓價相對理性時才入市。
對於剛剛過去的五一黃金周，廣州10區一周成交826套，但是不少打工一族對每平方米5,976元（人民幣．下同）的住宅均價表示很吃力。林浩坤日前在電台節目中直接駁斥「地荒論」。他表示，今年全省土地供應充足，將比去年增加12%；房地產建設用地十分充裕，當前房地產熱都是虛火。他還預計3年後房價將趨於相對理性，不急着買樓的市民大可到時再作考慮。
廣州樓價 2年升50%
儘管中央實行宏觀調控，但廣東省的樓價仍然穩步上揚。以廣州為例，2003年一手商品房平均每平方米僅為3,888元，而今年首季已達每平方米5,997元，短短兩年多樓價升超過50%。對於最低月薪才800元的「打工仔」來說，樓價已超出他們的負擔能力。
「增土地供應 無損投資慾」
對於廣東增加土地供應量的言論，中原（中國）董事副總經理賴國強表示，這個政策沒有太大震撼性，單單增加土地供應未必解決樓價過熱的問題，「發展商明白遊戲規則，市場對樓盤接受性高，增加土地供應只會增加銷售」。賴國強認為，現時買樓的多為投資者，土地增加無疑會令投資回報輕微下降，但對投資慾影響不大，「反而近日有風聲傳出，指當局會有一系列宏調措施，如調整稅項和按揭成數等，部份投資者採取觀望態度」。
《信息時報》/本報記者