【本報訊】尖沙嘴商廈本月成交轉趨活躍，尖東半島中心一周有4個單位易手，其中一組相連戶，呎價5000元。同區星光行，今年以來有13宗，成為焦點，有租客擴充營業，又預期租金上揚，決定提早轉租為買。
美聯九龍商業部助理區域經理黃璜說，半島中心7樓11及12室，3637方呎，作價1837萬元，每呎5051元。業主04年買入，獲利369萬元。買家看好區內甲級商廈前景，未經睇樓、考慮兩天即決定，擬作長線投資。
另外兩宗包括11樓15室，1946方呎，金額934萬元，呎價4800元；11樓19室，1545方呎，作價754萬元，每呎4880元。
尖東商廈呎價去年中走勢凌厲，部份半年升逾兩成，去年第四季開始，受加息壓力及市場氣氛影響，升勢稍為放緩。踏入今年初，仍見個別優質單位創呎價新高，近期有部份稍為降低叫價5%，承接力頗強。
此外，中原九龍商業部高級營業經理黃玉玲說，星光行交投活躍，有影音店租用1300方呎，租約至明年中，有見於10樓25至26A開價相宜，而且交吉，決定提早置業，以1013萬元購入，2937方呎，呎價3449元。