美國聯儲局今晚又再議息,市場估會加1/4厘,香港銀行相信會跟加。雖然美息前後加咗15次,香港人都感到麻木,但香港置業就搶閘做咗個民意調查,講吓市民對加息睇法。
港置喺兩日內成功訪問咗225個準買家,53%話冇影響入市意欲,比個多月前同類訪問嘅46%,上升7個百分點;話有影響嘅就少咗3個百分點,得番39%(見圖)。
另外,喺今個月加息後,68%受訪者預期到年底美國都唔會再加;25%話會加多1至2次;13%就相信會加3次或以上。
港置行政總裁胡日發亦相信今個月香港跟美國加息後,暫停加息可能性好高,而調查結果就反映加息對準買家嘅影響已經愈嚟愈細,即係市民對樓市前景好樂觀。
加埋唔夠劈價多
佢話𠵱家買家對樓價嘅敏感度,比利息仲高,加唔加息已經較次要。呢點蘭西都好認同,好似最近發展商劈價賣樓,一劈就係十幾二十個%,要減幾多厘息至夠?否則新地嘅荃灣爵悅庭貨尾,又點會喺劈價後嗱嗱聲就賣晒;而之前發展商提供幾多樓按優惠,都搞唔起個市。
呢類調查都係想話畀大家知,就算真係加息都唔使怕,總之繼續入市啦。
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