【本報訊】澳州麥格理基金MacquarieGlobalPropertyAdvisors(MGPA)持有的南區淺水灣道56號,最後5個複式戶自上月中重推,不足1個月累售4伙,令全數53個單位,至今僅餘1伙待售。這個為期1年半的拆售過程,即將畫上句號。
5年升值八成
利嘉閣區域董事趙保杰表示,淺水灣道56號過去兩天接連錄得成交,繼日前10號示範單位,以呎價逾1.7萬元沽出後;昨日7號複式以4570萬元成交,單位面積3201方呎,呎價14277元。最後1伙47號複式,屬示範單位兼附連平台,4286方呎,業主待價而沽,叫價高達1.1億元,每呎逾2.5萬元。53伙售罄可套現28億元,較01年向信和(083)購入價15.6億元,5年升值79.5%。
另中半山TheMayfair高層B室,2872方呎,4150萬元售出,呎價14450元。中原陳華勝表示,原業主02年4月以2772萬元購入,持貨4年勁賺1378萬元,升值近50%。
美聯梁國樑表示,渣甸山嘉鵬園洋房,面積3546方呎,剛以2920萬元成交,呎價8235元。原業主04年10月以3000萬元購入,持貨1年半蝕80萬元。
九龍豪宅紅磡海名軒剛售出一個貨尾,美聯章穎鈞表示,3座高層A室,1891方呎,獲買家以2350萬元承接,呎價12427元。