【本報訊】近年可售住宅愈來愈少的九龍倉(004),開始謀求發展機會,繼早前提出大埔建水療度假酒店後,又向城市規劃委員會申請,將九龍灣九龍貨倉重建為商住項目,提供1426個單位。
與南豐嘉里拆夥
九龍貨倉地皮面積約16.58萬方呎,九倉計劃以6.5倍地積比發展,總樓面約107.78萬方呎,建6幢住宅,樓高33至38層;另有2層商場、1層花園平台及1層地庫停車場。
其實早於數年前,九倉已提出將該地皮,聯同毗鄰南豐及嘉里建設(683)所持地皮,向城規會申請合作發展計劃,並獲得批准。其後因彼此發展步伐不一致,才決定又分開發展。
九倉又曾考慮將九龍貨倉重建為住宅、商場及酒店發展,提供近1700個住宅單位。至於南豐,去年亦曾呈交九龍灣項目發展大綱,計劃建2幢住宅,提供約700個單位,但因政府東南九龍發展計劃未得落實,因而遭拒。
今次九倉申請,相信城規會會押後審理,估計理由與處理南豐個案相同。