葵涌廠4日轉手3次

葵涌廠4日轉手3次

新盤市場因為貨尾大減價搞到立立亂,投資者想搵餐晏仔都幾難;但另一邊廂嘅工廈市場,熱炒氣氛幾乎直追90年代初,各區新舊廠廈都有人炒,皆因樓價跌得太殘,就算係近市區嘅一兩萬呎廠,都係幾百萬有交易;即使不斷接力炒上炒,講緊都仲係幾百蚊呎,到最後仲有用家肯接貨。好似葵涌就有單廠廈成交,4日內轉手3次,最後一轉仲要係持貨不足兩個鐘就摸出,簡直神奇。
利嘉閣蔡鳴楚話,葵定路18至30號生記工業大廈,低層全層約1.2萬呎,上個禮拜四以300萬由炒家甲入貨;今個禮拜一由炒家乙以504萬元接手,4日內賺204萬。有個用家唔知係行得慢、睇得遲,定係有其他原因,竟然喺炒家乙接貨唔夠兩個鐘,又睇中個單位,仲要肯用732萬元接貨,結果炒家乙228萬袋袋平安;個單位前後4日升咗1.4倍,呎價由250升到去610蚊。