首都北京，一直是全國老百姓心儀居住的城市。然而，隨着樓價持續高企，許多北京人開始反其道而行，在北京周邊地區買樓置業（見圖）。據保守估計，在河北置業的北京人已逾10萬人。
在2年前，老韓在1個房展會上看中１套位於河北省三河市燕郊開發區的85平方米（近900平方呎）的低密度洋房。
燕郊80%樓 賣給北京人
當時，每平方米的售價是2,000元（人民幣．下同）左右，首期為6,000元，月供280元。同類型樓盤在北京市郊的昌平區，卻要每平方米4,000元左右，比老韓的房子貴1倍。
河北燕郊開發區管委會副主任劉永宏表示，燕郊80%的商品房都賣給北京人。在北京南邊的河北涿州，房地產管理科的登記數據顯示，近年來該市每年都有10萬平方米以上的商品房被北京人買走。加上，涿州已完成與北京的「三通」，即通010（北京電話區號）、通公共交通和通電力，對北京人來說無疑更具吸引力。雖然對於究竟有多少北京人在河北置業，官方尚未有明確統計，但受訪的公職人員均篤定地說：「不止10萬。」
「囤房不賣」 商人將受罰
北京某中學退休教師張迪（化名），在涿州買下了1套低密度，面積為245平方米的獨立屋，「在北京買別墅，100萬都拿不下來。」54萬多的樓價在他看來，是用普通住宅的價錢實現了住別墅的願望。而他居住的那片小區95座單幢住宅，93幢都賣給了北京業主。
北京房價持續高企，3月份北京市商品住宅房均價每平米達7,046元，較去年同期增長餘17%，部份原因歸咎於開發商「囤房不賣」。針對開發商取得預售許可證後囤房不賣，北京市建委將出台政策進行規範和限制。 本報記者/《北京晚報》