【本報訊】雖然五一黃金周部份本港零售商生意未見增長，但對商舖市道未構成壓力，優質舖位仍受追捧。尖沙嘴加連威老道67及69號相連地舖，剛以1.1億元易手，呎價27316元，一年升值約14.6%。
中原香港商舖部營業董事鄭琪俊表示，上址相連舖面積約4027方呎，獲首度進軍尖沙嘴舖市的外區豪宅投資者，斥1.1億元接貨。原業主去年2月以9600萬元購入，持貨1年多，獲利1400萬元。他預期繼栢麗購物大道及北京道後，加連威老道將是另一條最具升值潛力的街道。
舖位現由大型連鎖時裝店「2%」以每月約33萬元，承租至07年中，回報約3.6厘。鄭琪俊預計明年約滿後，舖租可升至45萬元，回報達4.9厘。
尖沙嘴為傳統零售區，租售市道活躍，上月樂道9號一個約1200方呎地舖，更連租約及1年成交期，以3740萬元易手，呎價31167元，兩年多升值近1.4倍。
大埔舖租4.5萬
另外，中原新界商舖部高級營業董事黃培權表示，大埔康樂樓地下B號舖，約800方呎，剛以5萬元獲化妝品店承租，較原租客體育用品店的4.5萬元月租，升11.1%。