空置3年租金損失2730萬<br>逸東村荒廢車場變商場

空置3年租金損失2730萬
逸東村荒廢車場變商場

【本報訊】原是居屋的東涌逸東邨受政府停售居屋政策影響,改為公屋出租,邨內3個停車場頓成為犧牲品,其中1、2號停車場出租率長期偏低;3號停車場落成3年都未泊過車,估計租金損失超過2,730萬元。消息指,去年底接替房屋署管理全港178個停車場的領匯,為善用資源及配合昂坪360(東涌纜車)下月底通車,除推出私家車日泊優惠,更會把3號停車場大變身,引入如吉之島的大型百貨公司以吸引遊人。 記者:馮永堅

逸東邨1期在01年開始入伙,13幢居屋中有10幢改為公屋出租。該邨2期在03年入伙,12幢全是公屋。鑑於公屋居民較少有能力買車,故原設3個停車場共約1,800個車位,空置率甚高,其中3號停車場更一直丟空。

配合昂坪纜車通車

3號停車場估計約有600個車位,月租840元,時租分別為6元(晚11時至翌日早上7時)及8元,以房署停車場月租及時租車位比例9比1計算,3年租金收入可達2,730萬元。
消息人士說,為達至善用資源目的,加上昂坪360通車在即,領匯考慮將3號停車場改建,引入如吉之島大型百貨公司,吸引搭纜車的遊人到逸東邨消費,但有關改建要補地價及獲城規會通過。此外,領匯亦考慮在1及2號停車場推出日泊優惠,吸引駕車人士到該邨消費。

議員歡迎領匯建議

離島區議員老廣成歡迎領匯將3號停車場改為商場,認為可帶旺逸東邨。他說,該邨一直缺乏如社區會堂等康文設施,就此去年底與領匯行政總裁蘇慶和會面,商討把3號停車場部份樓層改建為康文設施,惜一直未有回覆。