【本報訊】自審計署去年揭發在西灣河嘉亨灣項目中，發展商獲屋宇署前署長梁展文酌情額外批地後，地產商不斷投訴政府在事件後變得官僚。多次出口術不遂後，轉而密謀奪權。由地產建設商會負責人簡基富（KeithKerr）任主席的一個港府諮詢組織，正研究將屋宇署審批圖則的權力，改由私人審批。但此舉引起一批首長級官員及高級公務員極度不滿，質疑建議危害公眾安全，並向多名立法會議員求助，實行與地產商角力。 記者：譚暉
私人審批建築圖則的建議，是由環境運輸及工務局屬下臨時建造業統籌委員會提出，該會主席為地產建設商會執行委員會主席兼太古地產主席簡基富，26名成員包括新鴻基地產副主席郭炳江、恒基兆業總經理劉智強等。
港府消息人士透露，委員會以120萬元公帑聘請的顧問公司，將於下月完成私人批則效益的報告，報告內容將羅列日本、內地、新加坡等地私人批則的經驗。消息人士指出，地產界自嘉亨灣一役後，一直不滿港府官員依足手續審批圖則的做法，不斷批評政府官僚、屋宇署審批工作緩慢，而該臨時建造業統籌委員會正是財政司司長唐英年提出的方便營商諮詢委員會的「產物」；委員會研究的目標，是列舉目前商界向港府入則時出現的問題、評估私人批則的好處、風險等。
屋宇署淪為橡皮圖章
據構思中的私人批則安排，是將目前由屋宇署負責審批商界各私人樓宇、商廈圖則的做法，交由認可的私人專業人士負責審批，審批後才交由屋宇署負責「確認」手續。
多名身為工程師的高級公務員批評，此舉無疑令屋宇署淪為審批樓宇圖則的橡皮圖章。他們表示，屋宇署現時的審批工作最長也不過是60日，而且會就起樓圖則廣泛徵詢其他部門意見，「如果起樓影響斜坡，土力工程拓展署會畀意見，但私人審批又點可能問到其他部門嘅睇法？」
有首長級官員更斥責，私人工程師與地產商關係千絲萬縷，將批則權交由私人機構負責，目的只為加快起樓速度讓地產商自肥，但卻置樓宇安全及市民財產於不顧。
對於有關的指控，委員會主席簡基富連日來均沒有回覆本報的查詢。
環境運輸及工務局則表示，臨時建造業統籌委員會對私人審批圖則的建議持開放態度，並會在年中完成報告後，向方便營商諮詢委員會建議是否需要進一步考慮私人審批私樓圖則。
工程師學會表示關注
香港高級公務員協會已就此向行政會議成員鄭耀棠反映事件的嚴重性，並尋求民建聯及民主黨立法會議員的支持，希望藉此與地產商角力。協會高級副主席潘偉明表示，私人批則的建議等同把目前港府的監管工作，交由私人市場處理，但私人執業的建築專業人士往往受僱於地產商，會導致利益衝突、甚至私相授受的問題。
民主黨立法會議員李永達表示，對私人批則的建議十分保留，「香港所有則師、工程師，除咗大學做緊教授嗰批之外，每個人同地產商嘅關係都非常密切；如果將起樓圖則交畀私人去做，邊個夠膽完全揸正嚟做？想冇晒啲地產商嘅生意咩！」他憂慮業界利益密切，私人審批的制度或會對樓宇安全帶來影響。香港工程師學會也於上月去信該委員會，對私人批則的建議表示關注。