領匯房地產投資信託基金是首個在本港上市的房地產信託基金，領匯現時管理達180商場零售及停車場項目，主要是昔日房屋委員會將公屋私有化的資產。據悉，領匯去年底接管房委會旗下商場後，各商場人流有明顯增加，部份商場如天水圍頌富商場、黃大仙龍翔中心、慈雲山中心及秀茂坪商場，升幅更達雙位數字。
上市一波三折
房委會於2000年時委託跨國財務顧問就分拆出售旗下商場及停車場進行研究，準備以房地產投資信託基金模式出售有關設施，期望藉私有化紓緩財政赤字。不過，領匯上市的過程一波三折，於04年12月8日、投資者遞交申請表最後限期前，公屋居民盧少蘭入稟高院指房委會違例將資產注入領匯。盧敗訴後一直上訴至終審法院，迫令房屋及規劃地政局局長孫明揚於該月19日宣布暫時擱置上市。
終院去年7月最後裁定房委會出售資產予領匯屬合法，延遲上市1年的領匯於去年11月25日正式上市。領匯為本港單一業主持有的最大零售物業組合，包括達96萬平方米商場面積及79,000個車位，現時市值逾360億港元。
本報記者