據深圳市官員透露，深圳地鐵3號線的規劃已拍板通至毗鄰惠陽的淡水鎮，亦已落實淡水地鐵出口的選址。據悉，部份早已聽聞該消息的地產發展商，正在淡水進行大規模圈地。與此同時，深圳於今年首季特區內的商業住宅樓盤均價（見表），亦已首次突破每平方米萬元人民幣。
深圳國土資源和房產管理局官員在接受記者採訪時坦言，深惠兩地一直就深圳地鐵3號線開通至惠陽的問題進行廣泛的接觸和探討，並在近期有了定案。但由於該方案仍有具體的細節有待磋商和修改，預期要待下半年才能正式對外公布。
開至淡水鎮 09年通車
至於3號線的投資，兩地將如何分擔，暫沒有最後的定案。他同時拒絕透露，深圳地鐵開通至淡水鎮，是否為深圳日後擴大版圖鋪路。
去年12月，全長32.895公里的深圳地鐵3號線開工，料2009年建成通車，工程投資估算108.97億元人民幣。
全市住宅 升逾25%
建成後所用列車最大運行速度將達每小時100公里，從市中心的紅嶺中路去特區外的龍崗中心城，全程設21座車站，整個車程僅需約45分鐘。據悉，隨3號線將通往淡水，地鐵會在原規劃終點站（龍崗中心城）的基礎上，伸延至淡水。
受土地資源短缺的困擾，近年深圳樓市持續攀升。深圳國土資源和房產管理局在日前正式發布的首季樓市統計報告顯示，全市商品住宅均價較去年同期上漲25.63%。當中，特區內的福田區樓價錄得近50%的增長；特區外的寶安區表現亦相當不俗，有逾34%的增幅，而近期成為投資大熱的龍崗區亦有近20%的增幅。而截至3月底，深圳住宅的空置面積為73.14萬平米，較去年同期下跌19％。
本報記者