【本報訊】長沙灣區工廈租金平，交通方面，成為不少創業初哥落腳地，吸引不少投資者入市買工廈收租，近期易手的滙華工廠大廈中層，全層約1.7萬方呎，成交價1380萬元，呎價812元，買家打算間細出租，估計回報率最高可達1分。
長沙灣永康街41號滙華工廠大廈，1961年落成，屬區內老牌廠廈之一，中原梁志輝表示，同區工廈呎價約1000元，上述成交可算是筍價。該單位現時分間為3個單位，其中一個約8000方呎的單位附連租約，月租2.4萬元，其餘均交吉。買家有見區內廠廈細單位租務市況活躍，打算將全層樓面分間為20個細單位，並大肆裝修，該廈租金預料可由現時平均每呎5元，升至10元。