朗豪坊效應令旺角的色情架步轉移陣地，過往同樣流鶯處處的深水埗區，同樣因地產發展而令淫業式微。市區重建局最近宣布重建深水埗區，包括建造「玉翠坊」和仿十九世紀街景的北河街公園。市建局地區發展總監李敬志表明，要將這個流鶯集結、僭建嚴重、衞生環境惡劣的舊區遺留下來的種種問題連根拔起。
深水埗區議會副主席梁欐說：「區內嘅妓女靜咗好多，良家婦女俾鹹濕阿伯問價嘅情況都少咗。主要係區內嘅嫖客，大部份都係阿伯，冇乜錢，妓女賣肉賺唔到幾多，寧願轉移到消費力較高嘅地區搵食。」
租金上升成本增
資深地產界人士張錦成指出，市區重建是賣淫事業式微的主因。港島上環20多年前同樣是嫖客尋芳勝地，隨着市區重建，賣淫業難免會被取締。他解釋，賣淫集團幾乎都選擇舊區經營，主要為減低經營成本。市區重新發展後，租金上升、成本增加；警方又加強掃黃；加上不少港人寧願北上尋歡，這些都是淫業式微的致命傷。