中國政府加貸款息，目的之一，係要為樓市降溫，但由於經濟處高速成長期，置業需求大，即使係官方機構中國社會科學院發布的《2006年房地藍皮書》，亦指內地房地產價格長期走勢是上升，而不是下降。
大行同基金看好內地房地產業前景，並一直大手吸納相關股份，近日內地加息，房地產股份股價一度回落，但好快又重拾升軌。噚日港股終於衝破17000大關，內地房地產股仍繼續有大盤吸納，股價造好。
龍頭股華潤置地（1109）最強勢，高收5.40元，升8%；中國海外（688）收5.25元，升5%；越秀投資（123）收1.69元，升4.3%。細價股以沿海家園（1124）最勁，最高0.81元，收0.77元，升10%；上海証大（755）亦高收0.34元，升幅6.25%。
內地地產股早輪急升後出現調整，平均有兩三個星期，整固應已完成，升勢再起，有機會重遊高位。華潤置地的高位係6.25元、中國海外6元、沿海1.05元同上海証大的0.42元，都可作為參考；越投噚日的1.72元係今年新高。
PE較同類股吸引
上証在02年轉型做地產，現時擁有的土地儲備有325萬方米，40%位於上海，餘下的位於江蘇、吉林、長春、成都和揚州等地。最新消息係同母公司洽談注資一事已有進展，以目前的土儲計，已足夠未來3年發展，注資完成後，未來的3至5年，盈利更可持續有高增長。
上証05年度（12月年結）盤數好靚，營業額14.3億元，升29倍，獲利2.01億元，升74%，每股盈利4.2仙。營業額大增，主要係期內物業銷售急升至13.96億元所致。以往績PE計，上証係8倍、沿海14.9倍、華潤置地21.7倍、中國海外21.8倍，相比之下，上証確實好吸引，就以10倍PE計，股價已可見0.42元。現年度，上証有更多物業項目落成，盈利仲會增加。
上月中推介哈爾濱動力（1133），今日再提，主要係股價升浪再起。噚日哈動高收7.65元，升6.25%，以過去3個月的複式頭肩底形態來衡量，今次上升目標係8.80元。
郭兆誠