【本報訊】一度爛尾的屯門茵翠豪庭，現由接管人安永企業持有的65個貨尾單位，將分批推出拍賣。首批11個地下連花園單位，將於5月26日在仲量聯行公開拍賣，市場人士估計，該批單位市值呎價2600至2700元；若全數沽清，可套現約3400萬元。
沽清料套3400萬
今次拍賣的11伙，面積1153至1210方呎，全部附連面積845至2083方呎私家花園，入場費約220萬元。中原地產助理營業董事方啓明表示，安永自接管單位後，一直委託代理放售，至今累售約40伙；最新的兩宗成交，同於3月份錄得，分別為1樓及2樓連天台單位，面積同約850方呎，成交價分別為195萬及210萬元，每呎2294及2471元。今批連花園單位呎價較高，預計成交呎價介乎2600至2700元。
去年底，茵翠豪庭餘貨曾以一籃子形式招標出售，因未到價被收回。今次分批拍賣，估計接管人嘗試透過不同形式出售，測試市場反應。
去年標售未到價
茵翠豪庭由均來集團（396）發展，共建有25座洋房，及98幢3層高住宅，總數319伙；03年因發展商財政出現問題及最終清盤，一度淪為「爛尾樓」；及後由安永企業財務服務有限公司託管，並與承建商中國海外（688）簽訂協議，為項目完成餘下工程並為屋苑成立立案法團。經過1年多法律程序，約110個由安永接管的貨尾單位，重新在市場發售，至今售出約40伙。
安永繼4月份沽清約50項建萊銀主盤，整個過程歷時近5年；今批茵翠豪庭銀主盤，數量更多，不過單位市值較建萊的銀主盤低，相信較易獲承接。
