【本報訊】樓市復蘇，令私人物業應課差餉租值全面上升。差餉物業估價署於今年3月中向全港約230萬個物業業主，發出重估租值通知書後，至今收到超過4,000個反對個案。鑑於去年度物業租值升幅較前2年多，有地產代理估計今年提出反對個案，會較去年5萬多宗增約1成。差估署提醒業主要在本月底前提出反對，提出反對業主最遲可於11月知道是否獲減差餉。 記者：馮永堅
差估署去年10月根據當時物業租值重估差餉，結果各類物業租值都上升。如位於銅鑼灣羅素街的38A及B1舖，租值升了32%；私樓方面，太古城星輝臺銀星閣升得最多，一個低層逾900方呎單位租值升18%，其餘大型屋苑如康怡花園、杏花邨及黃埔花園等租值也升約10%。
上年4336個案獲減收
差估署助理署長（差餉及物業估價事務）曾梅芬接受訪問時稱，05/06年度有54,069宗反對個案，較04/05年度增10%。在05/06年度反對個案中，只有4,336個案獲減差餉，平均獲減差餉11.25%；而04/05年度有6,403宗獲減差餉個案。她相信今年反對個案會因租值上升增加。
她又稱，暫未分析該4,000多宗反對屬哪類物業，但根據過往經驗，以車位佔最多，其次為住宅及商舖。大部份業主會在反對期限前，即本月底才提出反對。
中原地產研究部高級經理黃良昇說，去年私樓租值升幅平均約1成，業主未必因經濟好而願意多交差餉，估計今年提出反對個案會較過去2年多。
根據《差餉條例》，差餉納稅人如對物業重估後的租值不滿，可於本月底前提出反對，但繳納人即使已提出反對，差餉仍須先如期繳交，否則將被徵收附加費。